HWB
Der Heizwärmebedarf beschreibt die rechnerisch nötige Wärme für die Räume. Er wird in kWh/m²a angegeben.
Energieausweis Zinshaus
Energieausweis Zinshaus Wien: für Ihr Objekt
Für Zinshäuser nehmen wir das Gesamtgebäude und seine tatsächlichen Bauteile in den Blick. Wir stimmen benötigte Daten mit Eigentümern oder Hausverwaltung ab.
- Gesamtgebäude im Blick
- Bauteile der Gründerzeit berücksichtigt
- Abstimmung mit der Verwaltung
Energieausweis-Angebot anfragen
Über 15 Jahre Erfahrung in Energieberatung und Gebäudetechnik
Über 1.000 abgeschlossene Projekte
Staatlich geprüfte Energieberater im Team
Schriftliches Angebot vor Auftrag
Für Zinshäuser nehmen wir das Gesamtgebäude und seine tatsächlichen Bauteile in den Blick. Wir stimmen benötigte Daten mit Eigentümern oder Hausverwaltung ab.
Energieausweis Zinshaus
Gründerzeit-Bauteile richtig erfassen
Vollziegel, Kastenfenster und Holztramdecken unterscheiden sich energetisch von modernen Bauteilen. Dach und Fensterzustand wirken sich auf den HWB aus.
Energieausweis Zinshaus
Ein Ausweis für alle Tops?
Ein Energieausweis für das Gesamtgebäude kann als Grundlage für die Kennwerte einzelner Tops dienen. Ob das im konkreten Fall passt, prüfen wir anhand von Nutzung und Gebäudeteilen.
Fragen zu Ihrem Objekt? Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis Zinshaus
Dachgeschoßausbau
Ein ausgebautes Dach kann andere Dämmung, Fenster und Haustechnik aufweisen als der historische Bestand. Diese Unterschiede müssen in den Gebäudedaten berücksichtigt werden.
Energieausweis Zinshaus
Hausverwaltung und WEG
Hausverwaltungen bündeln Pläne, Sanierungshistorie und technische Angaben. So lassen sich fehlende Informationen und der Umfang des Nachweises gemeinsam klären.
Fragen zu Ihrem Objekt? Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis Zinshaus
Sanierung und nächste Schritte
Der Ausweis zeigt Kennwerte des aktuellen Zustands und enthält Empfehlungen. Für geplante Maßnahmen können Heizlastberechnung oder Förderberatung ergänzen.
Kennwerte
Energieausweis lesen: die wichtigsten Werte
PEB
Der Primärenergiebedarf berücksichtigt zusätzlich die Energiebereitstellung. Er macht den gesamten Energieeinsatz vergleichbar.
CO2eq
Dieser Wert beschreibt die rechnerischen Treibhausgasemissionen. Er wird je Quadratmeter und Jahr ausgewiesen.
fGEE
Der Faktor bewertet die Gesamtenergieeffizienz einschließlich der Haustechnik. Er ist neben dem HWB auch für das Inserat wichtig.
Unterlagen
Welche Unterlagen helfen uns?
Senden Sie, was bereits vorhanden ist. Fehlende Angaben klären wir gemeinsam.
Fehlen Unterlagen? Wir klären gemeinsam, welche Angaben wir benötigen.
- Wichtig
Bestandspläne und Top-Übersicht
Vorhandene Dokumente oder Angaben reichen für eine erste Anfrage.
- Wichtig
Dokumentation von Dachgeschoßausbau und Sanierungen
Aktuelle Informationen zum Zustand des Objekts.
- Wichtig
Baujahr und bisherige Maßnahmen
Soweit bekannt, mit Angaben zu Änderungen und Sanierungen.
- Optional
Fotos des Objekts
Zur ersten Einordnung des Gebäudes oder der Anlage.
Ablauf
In 4 Schritten zu Ihrem Ergebnis
Der Ablauf richtet sich nach dem Objekt und den vorhandenen Unterlagen.
- 01
Eckdaten übermitteln
Sie beschreiben uns Ihr Objekt und Ihr Vorhaben.
- 02
Schriftliches Angebot
Wir legen den Leistungsumfang in einem individuellen, schriftlichen Angebot fest.
- 03
Unterlagen und Prüfung
Nach Ihrer Freigabe sichten wir die Unterlagen und vereinbaren bei Bedarf eine Aufnahme.
- 04
Ergebnis mit Erläuterung
Sie erhalten das vereinbarte Ergebnis mit einer verständlichen Erläuterung.
Kostenfaktoren
Wovon der Aufwand abhängt
Den Umfang stimmen wir auf Ihr Objekt ab, ohne pauschale Beträge.
Objektart und Größe
Fläche und Gebäudetyp bestimmen den Umfang der Aufnahme.
Vorhandene Unterlagen
Pläne und technische Daten erleichtern die Vorbereitung.
Aufnahme vor Ort
Wenn Daten fehlen, besprechen wir eine Begehung.
Sie erhalten vorab ein individuelles, schriftliches Angebot.
Orientierung
Rechtlicher Rahmen
Was für Ihr Vorhaben gilt
EAVG 2012: Bei Verkauf oder Vermietung sind die Pflichten für Vorlage, Aushändigung und Inseratwerte zu beachten.
Wir leisten keine Rechtsberatung.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner in Wien
Ing. Sebastian Schwarz, MSc, ist Geschäftsführer der TB Technisches Büro Otmar Pribitzer GmbH. Wir klären mit Ihnen, welche Unterlagen für Ihr Vorhaben vorliegen.
Mehr über unsWann ist Energieausweis Zinshaus sinnvoll?
Vollziegel, Kastenfenster und Holztramdecken unterscheiden sich energetisch von modernen Bauteilen. Dach und Fensterzustand wirken sich auf den HWB aus.
Welche Unterlagen brauchen Sie für Energieausweis Zinshaus?
Hilfreich sind bestandspläne und top-übersicht sowie dokumentation von dachgeschoßausbau und sanierungen. Fehlen Unterlagen, klären wir die Möglichkeiten gemeinsam.
Wie läuft Energieausweis Zinshaus ab?
Sie senden uns Eckdaten, erhalten ein schriftliches Angebot und stellen nach Freigabe die vorhandenen Unterlagen bereit. Danach bearbeiten wir den vereinbarten Leistungsumfang.
Was kostet Energieausweis Zinshaus?
Der Aufwand hängt von Objektgröße, Unterlagen und erforderlicher Aufnahme ab. Vor Auftrag erhalten Sie ein individuelles, schriftliches Angebot.
Welche Ergebnisse erhalte ich?
Sie erhalten den vereinbarten Nachweis oder Bericht mit Erläuterung der Ergebnisse. Den genauen Umfang legen wir im schriftlichen Angebot fest.
Kann ich auch ohne vollständige Pläne anfragen?
Ja, senden Sie uns die vorhandenen Angaben. Ob eine Begehung oder ergänzende Datenaufnahme sinnvoll ist, klären wir vorab.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist 10 Jahre ab Ausstellung gültig. Nach wesentlichen Änderungen am Gebäude kann eine neue Berechnung sinnvoll sein.
Welche Kennwerte stehen im Inserat?
Bei Verkauf und Vermietung sind HWB und fGEE im Inserat anzugeben. Wir leisten keine Rechtsberatung.
Anfrage
Ihr Vorhaben in Wien anfragen
Schildern Sie uns Ihr Objekt. Sie erhalten vor Auftrag ein individuelles, schriftliches Angebot.
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